सातबारा उतारा म्हणजेच 7/12 हा कागद म्हणजे शेतकऱ्यांच्या जमिनीचा ओळखपत्रच जणू! कोणाची किती जमीन, कोणावर किती loan आहे, जमीन कुठे आहे, कोणी विकलीये की नाही, अशी सगळी माहिती एका उताऱ्यावर मिळते. पण आता या Satbara Utara बाबत एक मोठा बदल होणार आहे — आणि तो सगळ्या शेतकऱ्यांना माहीत असायलाच हवा!
ऑगस्ट 2025 पासून सातबारा उताऱ्याच्या नियमांमध्ये काही नव्या अटी लागू होणार आहेत. त्यामुळे जर तुम्ही शेतकरी असाल, किंवा जमीन खरेदी-विक्री करत असाल, तर हे अपडेट्स तुमच्यासाठी खूप महत्त्वाचे ठरतील.
नवीन बदल कोणते लागू होणार आहेत?
ऑगस्टच्या पहिल्या आठवड्यापासून खालील नवीन नियम सातबारा उताऱ्यावर लागू होणार आहेत:
- डिजिटल सातबारा अनिवार्य – आता कागदी सातबारा उताऱ्याची जागा digital Satbara घेत आहे. म्हणजेच, तुम्हाला तलाठ्याकडे जाऊन मूळ प्रत घेण्याची गरज राहणार नाही.
- बायोमेट्रिक पडताळणी – सातबारा उतराद्वारे जर तुम्ही जमीन विक्री/खरेदी करत असाल, तर biometric पडताळणी सक्तीची होणार आहे.
- ऑनलाइन अपडेट्स – जमिनीवर कर्ज घेतल्यास किंवा कर्ज फेडल्यास, ती माहिती Satbara Utara वर 72 तासांच्या आत अपडेट केली जाणार आहे.
- Mobile app द्वारे सेवा उपलब्ध – सरकारने एक अधिकृत mobile app लाँच केलं असून त्यावरून तुम्ही तुमचा सातबारा उतारा apply online करू शकता.
डिजिटल सातबारा मिळवण्याची पद्धत
तुम्हाला डिजिटल सातबारा मिळवायचा असेल तर खालील स्टेप्स फॉलो करा:
- आपल्या राज्याच्या महाभूलेख पोर्टल वर जा (उदाहरणार्थ, https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in)
- जिल्हा, तालुका, गाव निवडा
- आपल्या जमीन गट क्रमांकानुसार किंवा नावानुसार शोधा
- सातबारा उतारा डाउनलोड करा आणि print काढा
किंवा सरकारची official mobile app डाउनलोड करा आणि तिथून सुद्धा प्रक्रिया करता येते.
नवीन नियम लागू झाल्यावर होणारे फायदे
या नव्या नियमांमुळे शेतकऱ्यांना खालीलप्रमाणे फायदे होणार आहेत: बदल फायदा डिजिटल सातबारा वेळ वाचतो, तलाठ्याकडे चकरा माराव्या लागत नाहीत बायोमेट्रिक पडताळणी फसवणूक रोखता येते Online updates Loan घेतल्यावर/फेडल्यावर माहिती लगेच अपडेट Mobile app सेवा घरी बसून सेवांचा लाभ घेता येतो
शेतकऱ्यांसाठी खास सूचना
- आपली बायोमेट्रिक माहिती (Aadhaar लिंक) अपडेट ठेवावी.
- जमीन खरेदी किंवा विक्री करताना digital Satbara चा वापर करावा.
- कोणतीही loan घेतल्यास, त्याची नोंद 7/12 वर योग्य प्रकारे झाली आहे का ते तपासावं.
- नवीन mobile app वापरण्यापूर्वी त्याची अधिकृतता पडताळून घ्यावी.
सातबारा उताऱ्याशी संबंधित हे बदल शेतकऱ्यांच्या हिताचे आहेत. त्यामुळे ऑगस्टपासून येणाऱ्या या नव्या नियमांची माहिती लक्षात ठेवा आणि वेळेवर अपडेट राहा. आता वेळ आलीये, डिजिटल शेतकरी होण्याची!
